1.地形条件。地形是构成土地的重要基础，不同的地形具有不同的地势起伏和地面坡度、坡向特征，并通过对热量、水文的地表再分布影响着城市土地的空间布局状况;不同的地表起伏即相对高差，对土地利用方式和土地利用措施有着显著的影响。不同地形部位的土地质量、水分状况和水土流失程度不同，造成土地利用方式不同。地面坡度、坡向等地形条件对城市土地利用的影响是多方面的。从城址选择、用地选择、功能分区、绿地布局无一不受地形的影响。不同的建筑对坡度有不同的要求，不同的坡度可以适宜不同的建设，从而形成不同的土地利用结构，造成城市内部土地利用程度的空间差异格局。
2.水分条件。主要包括天然降水、地表水和地下水三部分，它是人类改造利用土地的重要条件，它对土地利用类型的形成、利用方式、作物结构和生产水平均有着重要影响。在城市建设方面，水资源状况的优劣显得尤为重要，充分的水资源条件为城市人们的生活及城市生产建设提供了有利保障，推动了城市土地的集约利用和城市的发展，水资源短缺则会制约诸多城市发展。
3.地基承载力。城市土地的地基承裁力主要由地基土堆积年代、地基土成因、地基土性质、地下水情况等诸多因素决定，域市土地资源的开发利用在很大程度上受相应区域的地基承裁力的影响和制约。地基承载力大，则比较适宜建造高层建筑物，进行高密度、高强度的土地开发利用。
4.植被绿化条件。绿色植被作为城市生态系统不可缺少的一部分，起着保护环境、改善环境的重要}明，如净化空气、减弱噤音、倜节和改善小气候等等，在很大程度上决定了城市生态环境质量的好坏。城市土地利用的提高必须在维持城市生态环境优美的前提下，保证城市土地利用与生态环境条件的相互协调发展。
总之，自然条件是城市空间结构形成发育的自然物质基质，是人们生产和生活所依赖的条件，是地球表层系统城市人地系统运动的自然动力因素。在一定程度上，区域自然条件的优劣程度，直接决定了城市诞生的客观性和可能性。不同地域、不同历史阶段的城市用地，对自然条件的客观要求存在较大差异。然而，自然条件的在很大程度上是不能变化的，这种客观存在的地域自然属性，与相应发展阶段的社会经济条件相结合，就决定了城市用地空间市局的变迁。
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